Wohngeld في ألمانيا: من يستحق إعانة السكن وكيف يقدم الطلب

Wohngeld هو دعم حكومي لتكاليف السكن للأشخاص الذين يدفعون إيجار مسكنهم أو تكاليف مسكنهم المملوك بأنفسهم، لكن دخلهم محدود. وغالبًا ما يفكر فيه العاملون ذوو الأجور المنخفضة والمتقاعدون والآباء أو الأمهات الوحيدون والأسر التي لديها أطفال والأجانب الذين يملكون حق إقامة ساريًا في ألمانيا.

الفكرة الأساسية بسيطة: إذا كانت الأسرة لا تتلقى إعانة تُحتسب فيها تكاليف السكن بالفعل، لكن الإيجار يشكل عبئًا واضحًا على الميزانية، فمن المفيد التحقق من استحقاق Wohngeld.

ما هو Wohngeld

يُدفع Wohngeld كتعويض جزئي عن تكاليف السكن. وبالنسبة للمستأجرين، يكون ذلك عادةً Mietzuschuss، أي بدل إضافي للإيجار. أما مالكو المساكن فقد ينطبق عليهم Lastenzuschuss إذا كانوا يعيشون في مسكنهم الخاص ويتحملون تكاليفه.

وهو ليس بديلًا عن Bürgergeld ولا إعانة اجتماعية شاملة. يُخصص Wohngeld للحالات التي يكون لدى الفرد أو الأسرة فيها دخل خاص، لكن لا يتبقى بعد دفع تكاليف السكن سوى مبلغ قليل جدًا.

من يمكنه عادةً المطالبة به

لا يعتمد الحق في Wohngeld على عامل واحد، بل على مجموعة من العوامل. وتنظر الجهة المختصة إلى ما يلي:

• عدد الأشخاص الذين ينتمون إلى الأسرة؛
• دخل الأسرة؛
• تكلفة السكن؛
• المدينة أو المنطقة التي تقع فيها الشقة؛
• ما إذا كان مقدم الطلب يتلقى إعانات أخرى تكون تكاليف السكن مدفوعة ضمنها بالفعل.

لا يقتصر تقديم الطلب على المواطنين الألمان. يمكن للأجانب أيضًا المطالبة بـ Wohngeld إذا كانوا يقيمون في البلاد بصورة قانونية ويستوفون الشروط الأخرى. وفي حالات محددة، قد تطلب الجهة المختصة تصريح الإقامة ومستندات أخرى تثبت حق الإقامة.

متى لا يُستحق Wohngeld عادةً

في أغلب الأحيان لا يُمنح Wohngeld إذا كان الشخص يتلقى بالفعل إعانة تُؤخذ فيها تكاليف السكن في الاعتبار بشكل منفصل. وقد تشمل هذه الحالات Bürgergeld أو Sozialhilfe أو التأمين الأساسي بموجب SGB XII.

وهناك استثناءات أخرى أيضًا، مثل بعض الطلاب ومتلقي إعانات التعليم. لذلك من المهم ألا تعتمد فقط على القوائم العامة على الإنترنت، بل أن تتحقق من وضعك عبر الحاسبة الرسمية أو Wohngeldstelle.

ما الذي يحدد المبلغ

يُحسب مبلغ Wohngeld بشكل فردي. وهناك ثلاث مجموعات من البيانات المهمة:

1. تكوين الأسرة؛
2. دخل جميع أفراد الأسرة الذين يُؤخذ دخلهم في الحسبان؛
3. تكاليف السكن المسموح بها مع مراعاة Mietstufe.

Mietstufe هي فئة مستوى الإيجارات لمدينة أو منطقة. وتُستخدم في ألمانيا لأن تكاليف السكن في ميون أو فرانكفورت أو برلين أو مدينة صغيرة في ساكسونيا أو منطقة ريفية تختلف اختلافًا كبيرًا جدًا. وكلما ارتفع مستوى Mietstufe، زاد عبء الإيجار الذي يمكن أخذه في الحسبان.

توجد القائمة الرسمية لمستويات Mietstufe في ملحق Wohngeldverordnung. ولا ينبغي البحث فيها عن المدينة فقط، بل أحيانًا عن المنطقة أو الوحدة الإدارية أيضًا.

كيفية التحقق سريعًا من فرصك

الترتيب العملي هو كالتالي:

1. اعثر على Mietstufe الخاص بك وفق مكان إقامتك.
2. جهز بيانات تكوين الأسرة.
3. اجمع معلومات عن الدخل: الراتب والمعاشات والإعانات والمنح الدراسية وغيرها من الإيرادات المنتظمة.
4. راجع الإيجار الحالي وNebenkosten في العقد وأحدث التسويات.
5. استخدم الحاسبة الرسمية للولاية الاتحادية أو بوابة مدينتك.
6. إذا بدت النتيجة إيجابية، قدم الطلب لدى Wohngeldstelle.

تعطي الحاسبة عبر الإنترنت تقديرًا، وليس قرارًا نهائيًا. وتحدد الجهة المختصة المبلغ النهائي والاستحقاق بعد فحص المستندات.

ما المستندات المطلوبة عادةً

تعتمد قائمة المستندات على المدينة والحالة، لكن Wohngeldstelle يطلب في أغلب الأحيان ما يلي:

• طلب Wohngeld مكتملًا؛
• بطاقة هوية أو جواز سفر؛
• إثبات تصريح الإقامة للأجانب؛
• عقد الإيجار أو مستندات المسكن المملوك؛
• قيمة الإيجار الحالية ورسوم المرافق؛
• إثباتات الراتب أو المعاش أو المنحة الدراسية أو غيرها من الدخول؛
• إثباتات تكوين الأسرة، مثل شهادات ميلاد الأطفال؛
• كشوفات أو مستندات أخرى إذا طلبتها الجهة المختصة للتحقق.

إذا كانت المستندات غير مكتملة، تطلب الجهة المختصة عادةً المعلومات الناقصة. وقد يطيل ذلك مدة المعالجة بصورة ملحوظة.

أين تقدم الطلب

يُقدم الطلب إلى Wohngeldstelle في مكان الإقامة. ففي بعض المدن تكون هذه جهة مستقلة، وفي مدن أخرى تكون قسمًا من إدارة المدينة أو Bürgeramt أو Sozialamt أو Rathaus.

أسهل طريقة للعثور على الجهة المختصة هي الموقع الرسمي للمدينة أو الولاية: ابحث عن Wohngeld مع اسم المدينة. ومن الأفضل استخدام الموقع البلدي تحديدًا، لأن النماذج والعناوين وإمكانية التقديم عبر الإنترنت وقائمة المستندات تختلف حسب مكان الإقامة.

لمدة كم يُمنح Wohngeld

يُمنح Wohngeld عادةً لفترة محدودة. وغالبًا ما تكون 12 شهرًا، وبعدها يجب تقديم طلب جديد أو طلب تمديد ببيانات محدثة. وإذا تغير الدخل أو تكوين الأسرة أو الإيجار، فيجب إبلاغ الجهة المختصة بذلك وفقًا لقواعد القرار الصادر لك.

لا تنتظر حتى اليوم الأخير. من الأفضل إعداد التمديد مسبقًا، لأن معالجة الطلبات قد تستغرق أسابيع، ولا سيما في المدن الكبيرة.

أخطاء شائعة

• الاعتقاد بأن Wohngeld مخصص للمتقاعدين فقط.
• عدم تقديم الطلب بسبب وجود عمل رسمي وراتب.
• الخلط بين Wohngeld وBürgergeld.
• الاطلاع على جداول دخل قديمة من دون مراعاة السنة ومكان الإقامة.
• ذكر الراتب الشخصي فقط ونسيان دخول أفراد الأسرة الآخرين.
• تقديم الطلب من دون Mietvertrag أو إثبات الإيجار أو إثباتات الدخل المحدثة.

خلاصة قصيرة

من المفيد التحقق من Wohngeld إذا كنت تقيم في ألمانيا بصورة قانونية، وتدفع تكاليف السكن بنفسك، ولا تتلقى إعانة تكون تكاليف السكن محتسبة فيها بالفعل، وترى أن الإيجار يستهلك جزءًا كبيرًا من ميزانيتك. لا يقدم جوابًا دقيقًا سوى Wohngeldstelle، لكن الحساب المبدئي عبر الحاسبة الرسمية يساعدك على فهم ما إذا كان تقديم الطلب مجديًا.